業(yè)主：你好，我們之前找過其他的鑒定團隊，沒有鑒定出來，目前只有我們房屋頂部的漏水照片，樓上那一家的照片沒有。

專家：目前是樓上住戶漏水到您家嗎。能否提供提供一下您家目前現(xiàn)場的圖片或者視頻。

業(yè)主：是不是得現(xiàn)場看過之后才能確定能不能鑒定出來？我們家的客廳，是他們家的臥室。

專家：
您的訴求是什么呢？

業(yè)主：
我想咨詢下這種目前沒有漏水，在沒有漏水的情況下能不能鑒定出來？還是說只能現(xiàn)場看了才能判斷，現(xiàn)在暫時判斷不了？

專家：
您是想鑒定漏水的責任么？

業(yè)主：
對。漏水原因鑒定。

專家：
漏水原因可能無法鑒定，可以鑒定漏水責任。

業(yè)主：
漏水責任我還是第一次聽說，您能詳細講講嗎？那如果是漏水責任的話，有沒有可能鑒定不出來呢？

專家：
這是我司的漏水案例報告。您可以看一下。根據(jù)目前資料初步判斷可以委托我們鑒定，具體以現(xiàn)場勘驗為準，本判斷僅對目前網(wǎng)絡傳輸資料負責。

若我方通過網(wǎng)絡溝通確定是對方責任。這個要多方確認。則我方承諾如下  :最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會、居委會司法所、司法局人民調(diào)解委員會，調(diào)解當事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托? 要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報告后與對方談判賠償，若對方不接受。則直接憑報告起訴對方，庭審時候會出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報告判令對方敗訴賠償，二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權(quán)威和專業(yè)。肯定鑒定結(jié)果與我們報告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費及餐旅費》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質(zhì)量鑒定報告，請注意【鑒定費按法律規(guī)定由責任方承擔】。

業(yè)主：

好的收到，那我們這邊考慮下怎么走司法途徑。