樓上漏水可以要求賠償哪些費用？樓上漏水,費用誰承擔(dān)？

墻磚、地磚空鼓問題：有關(guān)合同約定的保修期和國家規(guī)定的保修期不對等或者不相符的這個問題，這是經(jīng)常在投訴的案例還有法院委托裝修質(zhì)量鑒定案例里面經(jīng)常出現(xiàn)的。究竟是是當(dāng)初業(yè)主跟裝修公司預(yù)定的合同有效，還是國家規(guī)范約定的這個保修期有效。現(xiàn)在給大家解釋一下，根據(jù)國家建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》共同規(guī)定了以下這個內(nèi)容:在正常使用的條件下，裝修工程是兩年的保修期；裝修防水工程是五年的保修期；這兩項規(guī)定是強制執(zhí)行的。在實際中，有部分業(yè)主不知情的情況下，跟裝修公司簽訂合同的保修甚至不到兩年，連防水五年的保修期，甚至沒有提到。所以在這一點上面，合同的約定只要是跟國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有沖突的，那等于是無效條款，是必須要按國家的有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行執(zhí)行的。如果業(yè)主兩年內(nèi)出現(xiàn)的裝修質(zhì)量問題，還是由裝修單位承擔(dān)這部分責(zé)任的，對裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題的進(jìn)行修復(fù)。

地磚空鼓問題：地磚空鼓在施工中很常見，一般造成這種情況，主要有兩個原因，一個是在師傅鋪貼時，由于水泥層沒有壓實導(dǎo)致的，另一個原因就是水泥層收縮太快，沒有做地磚養(yǎng)護導(dǎo)致的；那么地一般做裝修質(zhì)量司法鑒定按以下流程：一、委托函由各級人民法院發(fā)函至委托單位，就具體案件的裝修標(biāo)的爭議項說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料，一般來說包含《設(shè)計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。二、預(yù)約上門測量由鑒定單位預(yù)約雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場參與鑒定標(biāo)的測量與調(diào)查取證。為保障鑒定測量順利高效進(jìn)行，雙方各授權(quán)一名代表人參與，并提前整理好現(xiàn)場。如有必要，經(jīng)雙方同意后進(jìn)行拆開檢測取證。三、出具《質(zhì)量鑒定報告書》鑒定單位根據(jù)現(xiàn)場取證材料，按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對具體內(nèi)容做出專業(yè)、權(quán)威、公正的判斷，并說明相關(guān)判斷依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)性意見。鑒定單位出具紙質(zhì)《質(zhì)量鑒定報告書》寄送給委托方，鑒定單位對做出的《質(zhì)量鑒定報告書》負(fù)有法律責(zé)任四、雙方當(dāng)事人對《質(zhì)量鑒定報告書》進(jìn)行確認(rèn)并提出異議雙方當(dāng)事人有權(quán)對鑒定單位的《質(zhì)量鑒定報告書》提出異議，鑒定單位有義務(wù)就雙方當(dāng)事人的異議進(jìn)行說明。五、鑒定單位對異議出具解釋函，如有必要需出庭當(dāng)面解答疑惑鑒定單位對雙方當(dāng)事人提出的異議應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面解釋，并郵寄至法院接受法院及雙方當(dāng)事人質(zhì)詢，如有必要需要出庭當(dāng)面解答疑惑。六、法院根據(jù)《質(zhì)量鑒定報告書》進(jìn)行調(diào)解或做出審判磚空鼓該怎么辦呢？常規(guī)情況下，都是把該地磚給起掉，然后重鋪。

裝付寶出具《裝修質(zhì)量鑒定報告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。

房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么解決？

其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現(xiàn)一些問題,關(guān)鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定機構(gòu)（廣州裝付寶）8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。

裝修材料驗收需謹(jǐn)慎：很多業(yè)主忽略了這樣的一個情況，因為裝修訂立了合同，是相信裝修公司，所以從頭到尾，簽訂合同、材料進(jìn)場到最后的施工，很多時候業(yè)主太依賴或者太相信這個裝修單位了，所以現(xiàn)在我們這個環(huán)節(jié)，說教大家在這個材料進(jìn)場以后是怎么驗收的，這個是很專業(yè)的。因為涉及到，業(yè)主所買的材料是不是在你合同當(dāng)初訂立的清單里面，或者即使是訂立的這個清單里面，它的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量是不是達(dá)到裝修的要求。這個是很專業(yè)、很繁瑣的一個過程。所以在這方面業(yè)主要多注意一下。下面介紹一下如何解決這些問題。首先要簽訂一個很規(guī)范的裝修合同，這個合同可以跟廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會簽訂，這樣業(yè)主就有了一個很好的引導(dǎo)，合同里面有對施工規(guī)范的指導(dǎo)，同時也提醒業(yè)主對裝飾裝修材料如何進(jìn)行驗收。最后一點，業(yè)主自己不夠?qū)I(yè)，或者時間不允許，可以請一些專業(yè)的監(jiān)理單位，或者是有關(guān)這方面的專業(yè)驗房公司，再者是廣州裝付寶，去到現(xiàn)場對數(shù)量、規(guī)格、品牌進(jìn)行驗收，這是最有保障的。這也是廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者委員會作的比較多一個工作。

修復(fù)造價評估：對質(zhì)量不達(dá)標(biāo)部分的修復(fù)費用評估。修復(fù)造價是建立在工程質(zhì)量問題，根據(jù)修復(fù)施工方案提出的意見進(jìn)行的修復(fù)工程費用評估鑒證。

衛(wèi)生間防水怎么做？1.地面找平和墻面檢查在做衛(wèi)生間防水前，一定要將衛(wèi)生間的地面和墻面做處理。若其地面有凹凸不平的地方就要進(jìn)行找平；若墻面有空鼓現(xiàn)象就要標(biāo)記出來，然后進(jìn)行處理。只有將地面和墻面找平后才能進(jìn)入下一步工程。2.地面和墻面的清理接下來就要仔細(xì)觀察地面和墻面，若有裝修雜質(zhì)就要清理干凈。同時還要檢查一下排水管道和下水管道有沒有雜質(zhì)，這些地方的雜質(zhì)都是要清理干凈的。只有這樣才不會影響到衛(wèi)生間做防水，也不會造成衛(wèi)生間堵塞問題。3.防水涂料的涂刷地面和墻面都處理好后，就要開始做防水涂料的涂刷了。衛(wèi)生間做防水時要特別注意下水管道、輕體墻、煙道等接縫處的防水處理，這些地方一定要加強防水功能。還有墻面的防水高度要涂刷達(dá)到1．8米以上，這樣就算淋浴也不會造成墻體受潮，也就不會影響防水層。4.閉水試驗防水涂料涂刷完后，等到其完全干燥后就要進(jìn)行閉水試驗。不過做閉水試驗前，先要將衛(wèi)生間各個出水口堵住，然后在衛(wèi)生間內(nèi)放置大概2CM左右高度的水，閉水試驗的時間為24小時。然后再去樓下鄰居家看看天花板和墻壁是否有滲水現(xiàn)象，若沒有就說明防水工程合格，防水效果好。5.工程結(jié)束后清理現(xiàn)場衛(wèi)生間的防水工程都結(jié)束后，就要將衛(wèi)生間的裝修垃圾和一些廢棄工具進(jìn)行清理和回收。只有保持地面和墻面的干凈、整潔，才能進(jìn)行下一步的鋪貼瓷磚工作。做到文明施工，才會有整潔的家居生活環(huán)境。

樓上漏水可以要求賠償哪些費用？樓上漏水,費用誰承擔(dān)？

裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰賠償

家裝維權(quán)途徑方式：

1.首先，消費者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商，要注意在保護自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，實事求是地描述所出問題，對賠償結(jié)果要求合理，這樣問題容易解決。

2.行業(yè)協(xié)會，其次，消費者可以找有關(guān)單位和部門，如一些地方會有建筑裝飾協(xié)會等行業(yè)協(xié)會，底下的會員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題，業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會反映，很多協(xié)會都會出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問題。這種維權(quán)方式是通過民間第三方機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

3.消費者協(xié)會，這個消費者維權(quán)號碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費者保護法規(guī)定，在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費者協(xié)會進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯(lián)系，進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。

4.司法鑒定機構(gòu)，通過單方（雙方）委托裝修類司法鑒定機構(gòu)（裝付寶）進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。

裝修糾紛有哪些？1.質(zhì)量糾紛：如果房屋的裝修質(zhì)量存在問題，業(yè)主通常會提出建議并要求裝修公司解決。 如果質(zhì)量存在問題，并且沒有及時將其提交給裝修公司，或者原諒了裝修公司的錯誤，則裝修公司認(rèn)為業(yè)主不理解或軟弱。 最后，裝飾的質(zhì)量越來越差，如果無法清理，就后悔了。2.項目確認(rèn)糾紛：在簽訂合同時，有些項目沒有得到明確的解釋，現(xiàn)在移交給他們時，它們已經(jīng)草率地進(jìn)行了。 然后，在施工過程中發(fā)現(xiàn)在理解項目方面存在差距。3.進(jìn)度糾紛：房屋的裝修工作有所延誤。 主要原因是施工方在簽訂合同時沒有認(rèn)真分析工程，沒有制定合理的施工計劃。 另一個原因是項目已更改，但時間表尚未調(diào)整。4.增減項糾紛：家里裝修物品的增減是正常的。 施工期間增加了許多物品。 一些業(yè)主不同意建設(shè)者的報價，但要求施工。 和解時，發(fā)生裝修糾紛。5.保修糾紛：對于家庭裝修，工程保修是連續(xù)的，但是一些裝修不良的公司在這方面做得還不夠。以上是裝修糾紛的內(nèi)容，您可以理解，在裝修過程中避免這些糾紛，然后學(xué)習(xí)如何處理裝修糾紛。

樓上漏水可以要求賠償哪些費用？樓上漏水,費用誰承擔(dān)？

裝修偷工減料，你知道嗎？業(yè)主怎樣避免裝修公司偷工減料問題？水電隱蔽工程如何做到有效有量驗收合格的問題？在施工過程中專業(yè)性的監(jiān)督監(jiān)工是最好避免裝修公司偷工減料的方法之一，但是必須要建立在完善的格式、標(biāo)準(zhǔn)化的三方裝修合同簽訂的基礎(chǔ)上。水電部分的隱蔽工程驗收尤其重要，一定要有規(guī)范的現(xiàn)場驗收記錄表，比如布線、強弱電是否區(qū)分開來，還有就是一個管是不是超過8根線，再有就是48小時成箱蓄水做漏水實驗等等，一系列水電隱蔽裝修記錄表一定要做好。最好有圖片、錄像一些材料做為主要的資料的保存，有了這些資料，在發(fā)生糾紛的時候，就會成為有效辨別責(zé)任的法律文書，讓施工單位知道自身的責(zé)任，也有效讓業(yè)主在事后發(fā)生糾紛的時候，可以找到責(zé)任的源頭，也可以得到有效的索取賠償。