小編了解到，目前購買精裝房的業(yè)主越來越多。關于精裝修房對于很多朋友來說已經(jīng)不陌生了，畢竟精裝房的優(yōu)點大家也有了解過很多，但是精裝修房子帶來的問題真的是很令人糾結，先不說裝修風格是否被我們所愛。就說這里面用的材料，工人的施工水平就很頭疼。多花了那么多錢，買到的“精裝修”劃算嗎？精裝房到底有沒有購買的必要呢？      

近日我們小編了解到一個真實案例：看到自己買的“精裝修”房子，覺得自己被狠狠坑了一次，房子都不想要了。那么那個精裝房到底是處于一種什么樣的質(zhì)量狀態(tài)呢，讓我們跟隨小編，走進那個精裝房去深入了解。

根據(jù)我們的小編了解到，在業(yè)主群里都在有反饋房子裝修質(zhì)量差勁的問題，就如業(yè)主說的一樣。自己房子的門居然是晃蕩的，這所謂的“精裝修”讓業(yè)主感到十分心累，因為如此低級質(zhì)量錯誤能發(fā)生在價格不菲的精裝房中。

隨后小編走入到了一個精裝房，和業(yè)主再來看這門與墻面的處理情況，花了這么多錢就給裝成這樣。怪不得門的質(zhì)量如此之差！這施工的工人師傅根本沒有認真工作？打著“精裝修”的幌子這樣的坑業(yè)主，這還只是裝修中的幾個小問題。還有其他的情況，比如有業(yè)主反映：除了過門石斷了的問題以外，還有石膏吊頂也有裂紋，多個房間窗框內(nèi)側密封膠打膠也不完整……等等的問題。這就是“精裝房”。如此驚心動魄，

精裝房的質(zhì)量并不是開發(fā)商自己能夠左右的，一般還會有土建總包，裝修總包，材料供應商和設計單位，任何一方的管理不到位，再加上工期短，工作量大等原因，都會導致最終精裝修房出現(xiàn)質(zhì)量問題。還有很多精裝修房子剛剛交房的前兩年不會出現(xiàn)問題，等入住了一段時間后，很多問題就會暴露出來了，這個時候在維修，那可比自己裝修的工程量大多了。

現(xiàn)在很多城市都在限價，所以一些開發(fā)商為了利潤，做成精裝修房，簽兩份合同，一份商品房買賣合同，一份裝修合同。相當與捆綁銷售，所以一些打著4000元每平米的裝修標準，實際可能只有一千元左右每平米。每平米四千元，我自己裝修可以裝修成什么樣？大家可以想象。這些開發(fā)商可以做到嗎？不可能的，因為你的差價就是開發(fā)商的利潤，至于賺多少，就要看開發(fā)商的良心了。所以我們對精裝房一定要小心謹慎。

那么大家是否知道如何預防這種問題呢？這時候小編就推薦大家在裝修的時候?qū)ふ覍I(yè)的第三方鑒定機構，如果大家選購的是精裝房發(fā)現(xiàn)了房屋有質(zhì)量問題，小編也推薦大家通過專業(yè)的鑒定機構來進行房屋鑒定，通過鑒定來找出房子現(xiàn)存的問題，然后和開發(fā)商去協(xié)商賠償問題。